Comment Avoir Plusieurs Sources De Revenu : 11 Exemples

Une excellente source de revenu secondaire génère suffisamment d’argent pour compenser le temps, le stress et les risques encourus.

Par exemple, un compte à terme peut ne générer que 2 % d’intérêts, mais sa configuration ne prend que deux minutes et il n’y a pratiquement aucun risque.

Dans l’ensemble, un compte à terme est une source solide de revenus secondaires.

D’un autre côté, l’investissement immobilier peut générer des rendements annuels à six chiffres, même en tant qu’activité parallèle.

Mais il y a beaucoup plus de temps à fournir et de stress.

Pour une personne ayant peu de temps libre et une tolérance au risque moyenne, cela peut ne pas convenir, mais cela pourrait être une bonne activité pour vous.

Pour filtrer vos options, tenez compte du temps dont vous disposez.

Les sources de revenu passif sont des méthodes de génération de revenus qui ne demandent du temps et du travail qu’au moment de la mettre en place.

Ensuite elles génèrent des revenus sans avoir besoin de votre participation.

Les sources de revenu actif, c’est-à-dire les activités parallèles, impliquent plus de temps et d’efforts.

Mais elles génèrent généralement des rendements plus élevés de manière plus cohérente.

Sans plus tarder, plongeons dans six exemples de chaque source de revenu et apprenons comment commencer !

Idées de sources de revenu passif

1. Actions à dividendes

Il y a une raison simple pour laquelle les retraités aiment les actions à dividendes.

Si vous avez suffisamment d’argent investi dans des actions à dividendes à la retraite, vous générerez plus qu’assez de revenus passifs pour aller dans un restaurant gastronomique chaque semaine.

Pour les non-initiés, les actions à dividendes sont des sociétés qui distribuent les bénéfices de l’entreprise aux actionnaires au lieu de les réinvestir dans la croissance de l’entreprise.

Par exemple, une entreprise peut avoir un dividende annuel de 4 % par action à un prix de 100 €.

Donc, si vous avez une action, vous recevrez l’argent des dividendes chaque trimestre pour 1,25 €.

Cela peut sembler peu, mais à mesure que vous investissez dans des montants à cinq et six chiffres, vos paiements de dividendes peuvent commencer à payer votre maison.

Consultez notre article Comment investir dans les actions à dividendes

2. Obligations Assimilables du Trésor – OATi

Si vous lisez ArgentZen, vous savez probablement que tous les comptes qui ne génèrent pas environ 6 % d’intérêts en 2022 perdent simplement de la valeur en raison de l’inflation.

Vous savez donc que vous devez investir ce capital pour le protéger contre l’inflation.

Ne serait-ce pas bien s’il y avait un actif où vous pourriez ranger tout cet argent sans risque et générer pratiquement le même taux d’intérêt que l’inflation ?

En le « gelant » sur place jusqu’à ce que vous décidiez où l’investir ?

C’est précisément ce que sont les obligations indexées sur l’inflation, appelées OATi, Obligations Assimilables du Trésor.

En savoir plus sur les Obligations >>> Comment investir dans les obligations

3. Comptes à terme

Considérez le compte à terme classique si vous recherchez une solution tout aussi clé en main que les OATi.

Oui, les taux ne sont que d’environ 2 % ces jours-ci.

Les taux dépendent du temps pendant lequel vous acceptez de bloquer votre argent dans ce compte.

Plus vous le bloquez longtemps et plus le taux est susceptible d’être élevé.

Les périodes proposées vont d’un mois à cinq ans en général.

Et les taux peuvent être fixes, progressifs ou variables.

Les intérêts sont très souvent payés à terme.

Et parfois ils peuvent être réinvestis à chaque période déterminée, mais sous certaines conditions.

Chaque banque vous proposera ses différentes options.

Mais n’oubliez pas que dans un compte à terme, votre argent perdra toujours de la valeur en raison de l’inflation.

4. Fonds indiciels et ETF

Les fonds négociés en bourse (ETF) sont comme des paniers qui contiennent des actions et d’autres actifs.

Vous pouvez les acheter en bourse, comme les actions ordinaires.

Les fonds indiciels sont des ETF qui représentent un indice entier, comme le S&P 500.

Par conséquent, un investissement dans un fonds indiciel équivaut à un investissement dans le marché lui-même.

Lorsque les marchés remonteront, la valeur de votre investissement dans le fonds indiciel suivra de près.

S’il est vrai que les marchés se redressent toujours, la question est « quand ? ».

Nous pourrions être à des mois ou des années avant que les prix n’atteignent le plus bas.

Et votre gros investissement dans un fonds indiciel comme Vanguard S&P 500 ETF (VOO) pourrait ne pas porter ses fruits avant 2026.

Ainsi, appeler les fonds indiciels « revenus passifs » peut être exagéré.

Vous ne recevrez pas de cash tous les mois.

Mais à mesure que les marchés se redressent et que votre investissement augmente, vous pouvez le considérer comme une « valeur passive », ajoutant à votre valeur nette globale.

Premiers pas avec les ETF >>> Apprenez à investir dans les ETF

5. Prêt entre particuliers

Les sites de prêt entre particuliers vous permettent de jouer à la banque, en prêtant votre capital à des emprunteurs désireux en échange d’intérêts.

Les prêts peuvent être accordés par tranches de petits montants, comme 25€ par exemple.

Vous pouvez donc constituer un portefeuille ajusté au risque avec divers emprunteurs générant un retour sur investissement net de 7% à 11%.

Les principaux avantages des prêts entre particuliers sont les rendements élevés et la capacité sans précédent de se diversifier.

Les contraintes sont plutôt liées à la faible liquidité et au risque que les emprunteurs fassent défaut.

Car les prêts que vous accordez sur les sites de prêt entre particuliers sont à la fois non garantis et non assurés.

6. Cashback

La plupart des gens ne considèrent pas le cashback comme une des nombreuses options de sources de revenu passif, mais je veux contester cette idée.

Pensez-y de cette façon.

Si vous dépensez 30 000 € par an en faisant vos courses et vos pleins par le biais d’une coopérative d’achat, avec une remise en argent moyenne de 2,5 %.

Cela représente un total de 750 € de revenu passif pour l’année.

Plus que ce que vous généreriez avec un compte à terme à un taux préférentiel de 2 %.

C’est pourquoi il est si important de se renseigner sur les différentes coopératives de consommateurs qui existent.

Cela maximise l’une des formes de revenu passif les plus simples et les plus automatiques.

Et certaines mêmes vous permettent de payer de moins en moins cher vos courses habituelles et votre carburant.

7. Investissement immobilier

Historiquement, l’investissement immobilier a nécessité beaucoup d’efforts actifs.

De la vérification des locataires à l’installation de nouveaux revêtements de sol en passant par l’appel aux agences pour trouver la bonne propriété à acheter.

Il n’y a absolument rien de clé en main dans l’investissement immobilier.

Cependant, d’autres alternatives beaucoup plus passives existent, comme les Société Civile de Placement immobilier (SCPI).

Et vous pouvez également consulter les sites de financement participatif immobilier, de préférence ceux qui ont un historique plus long comme Homunity.

De plus, de nouvelles plateformes commencent également à proposer des investissements fractionnés entièrement sans intervention dans des propriétés locatives individuelles.

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